Недвижимость приобретена в 2014г. работающими пенсионерами.

Недвижимость приобретена в 2014г. работающими пенсионерами.

Диляра В / 22 апреля 2015 г.

Недвижимость приобретена в 2014г в ипотеку . Покупатели- супруги, работающие пенсионеры ( супруга - по выслуге лет (образование), супруг - по "северным"(работа за полярным кругом). Супруга достигла пенсионного возраста в 2015г. - 5 лет, супругу-56. можно ли подать декларацию по имущественному вычету в данном случае за 2014,2013,2012 года? распространяется ли вычет по % по ипотеке на перенос на 2014,2013,2012г.? если сумма вычета за 3 года (2014,2013,2012г.) окажется меньше 2 000 000 рублей, можно ли заявить остаток к возмещению в 2015г? спасибо.



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 22 апреля 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Диляра.

Действительно, если "перенесенный" на три года вычет не использован полностью, то работающий пенсионер может получать его с зарплаты или иных имеющихся налогооблагаемых доходов. В каком году Вами были оформлены пенсии?

Диляра В / дополнение от 27 апреля 2015 г.
Пенсии оформлены в 2007г.
Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 27 апреля 2015 г.
Громова Надежда

Диляра, в этом случае Вы вправе оформить вычет за год покупки жилья (2014) и перенести остаток на 2013-2011г.г. (так как есть ограничение на фактический возврат налога в течение трех лет, то действительными годами получения вычета могут стать 2014, 2013, 2012). Если и после этого переноса остаток все равно будет, то вычет уже можно будет оформить по получаемым доходам 2015 и т.д.лет. Такой порядок применим как к вычету по стоимости жилья, так и к вычету по уплаченным ипотечным процентам.