Порядок получения налогового вычета по объекту, приобретенному в 2013 году

Порядок получения налогового вычета по объекту, приобретенному в 2013 году

Эльмира Я / 23 апреля 2015 г.

Добрый день! Мы с супругом приобрели кв. в августе 2013г , стоимость 3 120 000руб , оформили на двоих. Ипотека + накопления и субсидия молодая семья 270 000(округляю). Подскажите пожалуйста , как нам вернуть деньги? Оформить декларацию и еще я вычитала что по кредиту проценты еще как-то возвращают-это 2 разные вещи? Возврат каждому от 1млн? Можно ли будет в будущем вернуть так скажем с остатка 1млн?



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 23 апреля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Эльмира.

У вас собственность с мужем долевая? или общая совместная? 

Максимальный вычет на объект недвижимости, приобретенный в 2013 году -2 млн рублей, то есть каждому собственнику по 1 млн, если ваши доли равные.Сумма налога, подлежащая возврату в вашем случае по 130 тыс на каждого плюс вы можете вернуть 13% с суммы выплаченных процентов по ипотеке.Обратите внимание налог возвращается по мере его уплаты, то есть у вас должны быть доходы, облагаемые по ставке 13%, к примеру, официальное трудоустройство. В 2015 году вы можете подать декларации 3-НДФЛ за 2013 и 2014 годы и вернуть уплаченные за этот период налоги. Дополучить оставшийся миллион в будущем возможности  у вас, к сожалению, не будет, так как право на вычет дается налогоплательщику один раз за всю жизнь, а вы его используете сейчас, если заявите налоговый вычет по данному объекту. Возможность "добирать" до 2 млн. с нескольких объектов появилась с 2014 года и распространяется только на тех, кто приобрел жилье в 2014 году.