Можно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке при покупке квартиры

Можно ли получить имущественный вычет по уплаченным процентам по ипотеке при покупке квартиры

Надежда Т / 30 января 2014 г.

В 2013г я оформила ипотечный кредит и приобрела квартиру по долевому строительству. Дом еще не сдан, а проценты по кредиту выплачиваются. Можно ли подавать 3 НДФЛ на предоставление имущественного вычета и как заполнять раздел И декларации 3 НДФЛ



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 30 января 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Надежда Анатольевна, добрый день.

Вы имеете право на получение имущественного вычета при покупке жилья только после того, как будут оформлены правоустанавливающие документы на жилье или вы получите на руки акт приема-передачи квартиры. На данный момент у вас право на налоговый вычет не возникло. Факт заключения кредитного договора не влияет на порядок получения вычета по НДФЛ.

Когда вы получите документы на объект недвижимости, то в состав имущественного вычета вы сможете включить сумму уплаченных вами процентов по кредиту, но не более 3 млн руб. А вот размер основного вычета будет равен стоимости вашей квартиры по договору купли-продажи, но не более 2 млн руб.