Вычет при покупке квартиры в долевой собственности

Вычет при покупке квартиры в долевой собственности

Анна И / 27 апреля 2015 г.

Добрый день. Возникли вопросы по следующей ситуации: квартира в новостройке куплена в ипотеку, с мужем в долевой собственности, акт приема- передачи в 2014 году. стоимость 2 125 млн. руб. Муж свой вычет уже использовал по предыдущей квартире. Вопрос в том, с какой суммы я могу возместить налог? Какую стоимость объекта недвижимости указывать в декларации полную стоимость объекта, либо половину?



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 27 апреля 2015 г.
Громова Надежда

Здравствуйте, Анна.

Так как оформлена долевая собственность, то вычет Вы можете получить в сумме, пропорциональной своей доле. Именно ее и нужно указать в декларации.

Анна И / дополнение от 28 апреля 2015 г.
А как же нововведение: " При приобретении (строительстве) жилого дома в общую долевую собственность размер имущественного вычета теперь не распределяется между совладельцами в соответствии с их долей (долями) собственности. При оформлении объекта недвижимости в общую долевую собственность каждый из совладельцев может воспользоваться вычетом в размере стоимости жилья по договору покупки, но не выше 2 млн руб."??
Лукьянова Татьяна / ответ от 28 апреля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Анна.

Ваши затраты на покупку квартиры составили 2 125 000 руб. , поэтому каждый из собственников может подать декларацию на вычет в размере 1 062 500 руб. Если бы ваша квартира стоила, например 4 млн. руб., то каждый из собственников мог бы получить вычет 2 млн. руб. 

Анна И / дополнение от 28 апреля 2015 г.
Большое спасибо!
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 28 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Спасибо что воспользовались услугами сервиса NDFLka.ru