Расчет налога при продаже недвижимости

Расчет налога при продаже недвижимости

Светлана Г / 28 апреля 2015 г.

Доброе утро! В 2014 году приобрела дом с земельным участком. Стоимость земельного участка была 530 000 (Пятьсот тридцать тысяч) рублей, дома - 2 500 000 (Два миллиона пятьсот тысяч) рублей. В этом же году их продала. Продажная стоимость земельного участка составила 2 085 000 (Два миллиона восемьдесят пять тысяч) рублей, дома - 3 415 000 (Три миллиона четыреста пятнадцать тысяч) рублей. Как правильно рассчитать налог, какие вычеты можно применить и в этом случае составляется одна налоговая декларация, или на каждый объект отдельно? Спасибо.



Лукьянова Татьяна / ответ от 28 апреля 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Светлана.

Вам нужно подать декларацию 3-НДФЛ за 2014 год в срок до 30.04.2015 г. Вы можете применить на выбор: или вычет в размере 1 млн. руб., или вычет в размере произведенных расходов. К земельному участку вам выгоднее применить вычет 1 млн. руб., а к дому - вычет в размере произведенных расходов. Подскажите, вы ранее пользовались имущественным вычетом при покупке недвижимости?

Рекомендую посмотреть образец заполнения 3-НДФЛ при продаже имущества.