Сумма налога

Сумма налога

Алексей П / 28 апреля 2015 г.

Добрый день! Подскажите пожалуйста. В прошлом году была проданна квартира, по 1\2 доли с отцом. за 4 млн рублей, тогда же были куленны две квартиры ему и мне, за 1 млн каждая. Я правильно понимаю, что налог который мы должны будем заплатить расчитывается на каждого: 4 млн -1 млн / 2 - 1 млн. и умножить на 13%? получается каждый должен заплатить 65 тр?



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 28 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Алексей, вы проданной квартирой владели менее 3-х лет?

Алексей П / дополнение от 29 апреля 2015 г.
Да
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 29 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Алексей, если квартира продана по одному договору , тогда считаем 4000000/2=2000000 -ваш доход от продажи доли, его вы можете уменьшить либо на  500 000 (1 000000/2)  либо на расходы  на покупку этой квартиры, при наличии подтверждающих документов.

Если вы ранее не использовали имущественный вычет на покупку жилья, вы вправе заявить на предоставление вычета в 2014 году в размере 1 000000руб

в этом случае НДФЛ   с продажи к уплате (2000000-500000)*13%=195000 и НДФЛ к возмещению 130 000  

Вам следует оплатить 65 000 руб в бюджет в срок до 15 июля 2015 года, в срок до 30 апреля предоставить декларацию в отношении доходов от продажи имущества находящегося в собственности менее 3-х лет


Алексей П / дополнение от 29 апреля 2015 г.
Ну мы же еще купили по квартире, отец и я, стоимостью 1 млн, и она же по идее тоже идет в зачет, и в таком случае налог не усплачивается?
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 29 апреля 2015 г.
Платонова Дина Александровна

с новой квартиры при обращении за вычетом вы получите 130 000 руб со стоимости квартиры в 1 000 000 

195-130=65