Налоговый вычет за приобретение квартиры супругами в общую долевую собственность

Налоговый вычет за приобретение квартиры супругами в общую долевую собственность

Алексей Д / 30 апреля 2015 г.

Добрый день. Мы с супругой в декабре 2014 года приобрели квартиру (первая приобретаемая недвижимость) стоимостью 2 965 000 рублей в общую долевую собственность. При этом часть стоимости (1 182 174 руб.) была оплачена за счет субсидии (ФЦП "Жилище"), другая часть - личные накопления, оставшаяся часть (1 200 000 руб.) была взята в ипотеку на 5 лет. Доход, облагаемый налогом у меня и у моей супруги составляет по 10 000 руб./мес. Вопрос: можем ли мы подать заявления на налоговый вычет в этом году? На какую максимальную сумму выплаты мы можем рассчитывать? И будет ли выплата единовременной от налоговой или нам дадут справку, по которой работодатель будет производить выплату?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 30 апреля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Алексей, добрый день.

Расскажите, пожалуйста, вы купили квартиру в новостройке или нет; если в новостройке, то у вас в каком году выписан акт приема-передачи квартиры. Если же вы купили квартиру на вторичном рынке, то когда вы получили свидетельство о праве собственности на жилой объект?

Алексей Д / дополнение от 30 апреля 2015 г.
Квартира была приобретена на вторичном рынке. Свидетельство о регистрации права собственности получено 28.11.14г.
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 30 апреля 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! При заработной плате 10 000 руб. НДФЛ за год составит 15 600 руб. Эту сумму Вы и сможете вернуть за 2014 год.  Общий размер вычета на каждого из Вас (если квартира оформлена по 1/2) составит 891 тыс.руб. То есть, Вы получите вычет по этой квартире за  8 лет (891 тыс.руб./120тыс.руб.)