Покупка и продажа квартиры в одном периоде: как считать НДФЛ?

Покупка и продажа квартиры в одном периоде: как считать НДФЛ?

Татьяна Р / 2 февраля 2014 г.

ЗДРАВСТВУЙТЕ! В 2013 ГОДУ ПРОДАЛА КВАРТИРУ, НАХОДЯЩУЮСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МЕНЕЕ 3-Х ЛЕТ(ЗА БОЛЬШУЮ СУММУ,ЧЕМ ПОКУПАЛА В 2011 ГОДУ). В ЭТОМ ЖЕ 2013 ГОДУ ПРИОБРЕЛА ДРУГУЮ КВАРТИРУ ЗА СТОИМОСТЬ, ПРЕВЫШАЮЩУЮ В 2 РАЗА СТОИМОСТЬ ПРОДАННОЙ КВАРТИРЫ. ДОЛЖНА ЛИ Я ПЛАТИТЬ НДФЛ? КАК ПРАВИЛЬНО СОСТАВИТЬ ДЕКЛАРАЦИЮ 3НДФЛ?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 3 февраля 2014 г.
Суфиянова Татьяна ИвановнаТатьяна, добрый день.

Если вы совершили сделки по продаже и покупке жилья в одном году, вы можете отразить данные операции в одной налоговой декларации 3-НДФЛ. Вы имеете право на получение имущественного вычета при покупке жилья. Поэтому, налоговая база по НДФЛ, которая образовалась от продажи имущества, будет уменьшена на сумму имущественного вычета по покупке жилья.

Чтобы увидеть итоговые данные, вам необходимо заполнить декларацию, выбрав для заполнения необходимые разделы: это раздел "Работа", "Продажа", выбрать вид вычета "Вычет по покупке жилья". Программа предложит вам для заполнения соответствующие разделы. В итоге у вас будет образован, так называемый, взаимозачет.

Если у вас в ходе заполнения декларации будут возникать вопросы, пишите нам и мы окажем вам помощь.