Общая совместная собственность и возврат НДФЛ

Общая совместная собственность и возврат НДФЛ

Анжела Я / 19 мая 2015 г.

Добрый день! В 2013г мы с супругом купили строящееся жилье. В 2014г жилье было сдано и мы получили свидетельство на квартиру. Имущество было оформлено в общую совместную собственность. Сейчас решили оформить вычет. При оформлении декларации столкнулись со следующими проблемами: 1. Из всей обширной информации с просторов интернета так и не поняли на какую сумму оформить 3-НДФЛ каждому из нас? Стоимость квартиры предположим 1500000 руб., 3-НДФЛ один супруг оформляет на 1500000руб. и второй супруг также имеет право подать 3-НДФЛ на сумму 1500000руб. Правильно? 2. Собрали все необходимые документы на вычет, кроме документа подтверждающего произведенную оплату (квитанции, чеки, платежки мы потеряли). Какой документ может выступить в качестве подтверждения: 1 - в банке запросили выписку, но в ней нет информации о том куда и кому перевели деньги. 2- в фирме-продавца также запросили справку о поступлении денег на их счет.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 мая 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анжела, добрый день.

Если вы купили квартиру по цене 1 500 000 рублей, тогда каждый из вас сможет получить вычет в размере 750 000 рублей. Если кто-то из вас хочет получить вычет полностью, тогда надо будет написать заявление о распределении имущественного вычета между собственниками и распределить доли в вычете. 

Вы верно пишите, что можно запросить платежный документ (вернее его копию) в фирмы-продавца. Они вам могут помочь и вы приложите этот документ к декларации.

Анжела Я / дополнение от 19 мая 2015 г.
Татьяна, добрый день! Спасибо за ответ! Хочу уточнить, в будущем при повторном приобретении жилья, можно будет подать на вычет на оставшуюся сумму до 2 млн руб. Например, я получаю вычет полностью со стоимости квартиры 1500000руб., муж не подает. При повторном приобретении жилья, муж подает на вычет, я не подаю. Какие варианты подачи на вычет возможны, чтобы нам обоим не потерять право на подачу, а только одному?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 мая 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анжела, каждый из вас сейчас может получить вычет на квартиру (как я вам выше писала). При приобретении жилья в будущем вы сможете "добрать" вычет по новой квартире до 2 млн руб.