НДФЛка
верни свой налог

Заполнение декларации НДФЛ-3

Добрый день. в 2012 году купила земельный участок за 300 т.р., декларацию на вычет не подавала. Мне вычет не нужен. В 2013 году продала этот земельный участок за 650 т.р. Декларацию тоже не сдала. Налоговая инспекция требует декларации, так имеет сведения о продаже, и требует налог 13%. Нужно ли заполнять лист , где указываются доходы от работодателя, или заполнить листы, касающиеся только покупки и только продажи (естественно на двух разных декларациях)
Ирина Б, | 21 мая 2015 г.

Ирина, добрый день.

Вам надо сделать одну декларацию за 2013 год, в котором вы получили доход от продажи земельного участка. При этом вы доход от продажи вправе уменьшить на имущественный вычет в форме "Расходы на приобретение".

У вас сумма налоговой базы будет равна = 650 000 - 300 000 = 350 000 рублей. И сумма налога будет равна 13% от 350 000 рублей. Налог вам следует оплатить, как можно быстрее, чтобы сумма начисленных пени не была большой. 

А вот по факту покупки земельного участка в 2012 году вы не имеете право на получение имущественного вычета, потому что стоимость земли включается в состав вычета только при условии, когда на этом земельном участке был построен (куплен) жилой дом.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 21 мая 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн