Приобретение квартиры пенсионером

Приобретение квартиры пенсионером

Тамара К / 21 мая 2015 г.

Здравствуйте! Купила квартиру в строящемся доме по переуступке права требования в 2013 г. Оплата (больше 2000000) предыдущими дольщиками произведена была полностью Акт приема-передачи подписан в 2013г.Свидетельство права собственности зарегестрировано в апреле 2015г.В марте 2015 г. вышла на пенсию,но продолжаю работать там же.В мае 2015 г. подала заявление о налоговом вычете.Как будет исчисляться налоговый вычет?Можно ли воспользоваться переносом остатка имущественного налога за предшествующие годы(какие)?Можно ли одновременно подать заявление о том,чтобы не удерживали 13% с заработной платы?Как это сделать? С уважением Тамара Александровна



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 21 мая 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Тамара Александровна.

Уточните, пожалуйста, какое заявление о налоговом вычеты вы подали в мае? Как пенсионер вы можете перенести налоговый вычет на три года, предшествующих году, в котором у вас образовался остаток вычета. Ваше право возникло с года подписания акта приема - передачи, то есть с 2013 года. Таким образом, сейчас вы можете подать налоговую декларацию за 2013,2014 годы, потом остаток по итогам 14 -го года вы можете перенести на 12 год, потом остаток 12 -го года на 11 год, а  уже остаток вычета по итогам 11 года перейдет на 2015 год, за который вы можете либо подать декларацию в 2016 году или запросить уведомление в ИФНС для работодателя с тем, чтобы в 2015 году у вас не удерживали НДФЛ на работе, как это сделать, посмотрите наши разъяснения. Что касается суммы, то если вы единственный собственник, то вам положен максимальный вычет 2 млн (при стоимости объекта более 2 млн), налог в размере 2000*13%= 260 тыс. возвращается по мере уплаты его в бюджет.