Расходы на строительство дома и возврат НДФЛ

Расходы на строительство дома и возврат НДФЛ

Арина С / 22 мая 2015 г.

В 2013 году куплен зем. участок (назначение - для ведения личного подсобного хозяйства) на сумму 200.000 руб. Построек на нем не было. Дальше произведены расходы на постройку дома - сруб, монтаж и отделка, забор вокруг участка всего около 1 млн. руб. Расходы были в 2013 и 2014 годах. Свидетельство о праве собственности на дом получили в 2015 году. Вопросы: 1. Правильно ли я поняла, что расходы на покупку зем. участка я могу указать в декларации только за 2015 год, независимо от того, что сами расходы были в 2013 году? 2. Влияет ли назначение земельного участка (в моем случае) на вероятность возврата мне НДФЛ? 3. Могу ли я расходы на строительство дома внести в декларации за 2013 и 2014 года? И соответственно получить вычет?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 22 мая 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Арина, добрый день.

Ваше право на налоговый вычет возникло в 2015 году, когда вы получили свидетельство о праве собственности на дом. Поэтому, вы сможете начать получение вычета только с 2015 года.

Вы вправе в 2016 году заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2015 год и вернуть налог. В состав вычета вы включите расходы на покупку земельного участка и расходы на строительство. Вы отразите все затраты одной суммой, но не более 2 млн руб.

Посмотрите наши разъяснения по данному вопросу, пожалуйста. 

Арина С / дополнение от 22 мая 2015 г.
Спасибо!!!