Вычет при покупке жилья пенсионером

Вычет при покупке жилья пенсионером

Андрей К / 23 мая 2015 г.

Отец работающий пенсионер, купил в 2014 году квартиру. Сейчас хочет подать на возмещение. Как я слушал, пенсионерам можно подать на возмещение за 3 последних года, т.е. за 2013, 2012,2011. С 2014, 2013, 2011 годами все понятно, к возмещению идет сумма уплаченного налога с зарплаты. В 2012 году он продал квартиру и заплатил за это налог. 13% около 35 т. руб . У меня вопрос, возместят ли ему уплаченный налог с продажи квартиры или к возмещению полагается только налог с зарплаты по справке 2 ндфл?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 мая 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Андрей, добрый день.

Вы все верно написали, вашему отцу положен налоговый вычет за три последние года: за 2014 год, а потом остаток переносится на 2013, 2012 и 2011 годы.

В состав декларации включается не только заработная плата, но и все доходы, которые облагаются НДФЛ по ставке 13%. Поэтому, в состав декларации можно будет включить доход от продажи имущества. Но, вот тут внимание: за 2012 год (в котором состоялась сделка по продаже) ваш папа подавал уже декларацию по факту продажи, поэтому сейчас надо будет подать корректирующую декларацию за 2012 год. В ней надо отразить и факт продажи (опять) и факт имущественного вычета по покупке жилья. Такие правила, чтобы все было верно и налог был возмещен. 

Если вы будете заполнять декларации в нашем сервисе, мы вам обязательно проверим все и поможем.