Пристройка к дому: возможно ли получить вычет?

Пристройка к дому: возможно ли получить вычет?

Александра Б / 5 февраля 2014 г.

Возможно вернуть деньги с достройки дома




Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 5 февраля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Александра, доброе утро.

Имущественный вычет при приобретении жилья касается случаев покупки жилого помещения, нового строительства дома, осуществление отделочных работ при условии, что квартира была приобретена в состоянии не полной готовности для жилья.

Если в вашем случае (к сожалению, вы не указываете более конкретную ситуацию) была осуществлена просто пристройка какой-то части к уже готовому объекту недвижимости, то вам вычет не положен. Например, вы построили веранду или утеплили полы, расходы по таким работам не относятся в состав имущественного вычета.

Александра Б / дополнение от 5 февраля 2014 г.
Был дом мамы, где она жила одна, а мы к ее дому пристроили себе, получился дом на 2 хозяев, вход один в дом.
Александра Б / дополнение от 5 февраля 2014 г.
Все понятно, спасибо
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 5 февраля 2014 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Александра, в данном случае вы не имеете право на имущественный вычет, потому что вы не приобрели отдельный объект недвижимости (или построили).

Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного дома возможно в том случае, если в договоре, на основании которого осуществлено такое приобретение, указано приобретение незавершенных строительством жилого дома, квартиры, комнаты (прав на квартиру, комнату) без отделки или доли (долей) в них.