Считается ли зачетом покупка жилья в долевом строительстве?

Считается ли зачетом покупка жилья в долевом строительстве?

Пользователь N, Омск, Омская область / 26 мая 2015 г.

Добрый день! Я желаю продать своё имущество и приобрести квартиру в строящемся доме по договору долевого участия с регистрацией в юстиции. Застройщик уверяет, что регистрация в юстиции юридически равна акту приёма передачи квартиры. И в этом случае налоговым вычетом я не облагаюсь. И если я приобрету две квартиры на проданную одну, то эти деньги тоже не будут облагаться налогом. Так ли это? Так ли это? Работники налоговой не имеют общего мнения на этот счёт. Налоговая по одному округу говорит, что это правда. А по другому - нет. Не могу понять, что гласит закон.



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 26 мая 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Правом на предоставление вам имущественного налогового вычета при покупке жилья в новостройке вы можете воспользоваться только после получения акта приемки-передачи квартиры. 

Доходы от продажи имущества не будут облагаться НДФЛ только в случае, если на момент продажи вы владели этим имуществом более 3-х лет.