Общий период для возврат процентов по ипотечному кредиту

Общий период для возврат процентов по ипотечному кредиту

Татьяна М, Екатеринбург, Свердловская область / 8 июня 2015 г.

Здравствуйте! У меня следующая ситуация. Мы купили квартиру с мужем в общую собственность в 2007 году. За 2007-2009 годы была подана декларация на возврат имущественного вычета и получен сам возврат. Я была в отпуске по уходу за ребенком. И написала отказ в пользу мужа на возврат данного вычета. На возврат процентов по ипотечному договору мы не подавали. Можем ли мы сейчас подать заявление на возврат по процентам за весь период (2007-2014), а справки по НДФЛ предоставить только за 2012-2014 годы. И кто должен подать только муж или мы вместе? Т.к. в банк суммы мы относили вместе и в части справок указана его фамилия, а в части моя.



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 8 июня 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Добрый день Татьяна.

Да, вы можете подать в настоящее время декларации за 2012, 2013 и 2014 гг. и вернуть НДФЛ с % уплаченных по ипотеке за весь период с 2007-2014.  Декларации должен подавать ваш супруг, при этом обязательно указать в декларации, что имущественный вычет со стоимости жилья получен в полном объеме.

Посмотрите наши разъяснения по вашему вопросу.

Татьяна М / дополнение от 8 июня 2015 г.
Почему возврат по процентам может оформить только муж? Кредитный договор оформлен на нас двоих и я тоже ходила в банк и оплачивала кредит. Разве отказ от имущественного налога может распространятся и на возврат процентов по ипотечному кредиту?
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 8 июня 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Татьяна.

В Вашем случае квартира приобретена в 2007 году, поэтому вы можете претендовать на имущественный вычет по "старым" правилам. Имущественный вычет вы распределили 100/0, т.е. и вычет с %  по ипотеке может получить только ваш супруг без ограничений. 

Вычет по процентам является отдельным вычетом с 2014 года, то есть вычет по процентам отдельно от имущественного вычета.

Татьяна М / дополнение от 10 июня 2015 г.
Еще хотела уточнить: декларации за 2012, 2013 и 2014 год отличаются. При подаче в этом году за предыдущие периоды, какую из деклараций использовать? на все года новую или на каждый год ту. кот. была актуальна в тот период?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 10 июня 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Налоговые декларации подаются по форме каждая "за свой" год. Например, декларация за 2013 год подается строго по форме 2013 года; за 2014 год - по новой форме за 2014 год.

Татьяна М / дополнение от 14 октября 2015 г.
Возврат процентов Когда заполняла декларацию на проценты, обнаружилаа, что при подаче 3-НДФЛ за 2009год вернули только часть денег (пример: оплачено НДФЛ 100000р., а вернули 40000р. по имущественному налогу) Можно ли за этот период сдать уточненку и вернуть оставшиеся 60000р., но уже за счет процентов уплаченных по кредиту. И еще, когда задавала предыдущий вопрос, я не поняла следующее: в 2010году декларация не подавалась вообще. Можно ли за этот год проценты к возврату включить в 3-НДФЛ за 2012год? Напомню: ипотека с 2007 года. Возврат имущественного налога с 2007 по 2009 год, 2010 год - не подавали, 2011 вернули. Сейчас делаю за 2012-2014годы. Долг по процентам в декларациях за 2007-2009 не указывались.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 14 октября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

За 2009, 2010, 2011 годы подавать декларацию уже поздно, потому что истек срок давности для возврата налога. А вот включить сумму процентов (которые были уплачены в то время) в состав вычета и отразить их в декларации за 2012, 2013 или 2014 год вы сможете.