Сумма вычета, если объект приобретен до 2015 года

Частный дом приобретен 2013году. Доли распределены так: муж7/10, жена1/10, дети 2/10. стоимость объекта 4000000руб. Вычет получает муж с 2014 года. Можно ли мужу получать вычет с 2000000руб.? какие документы для этого надо пердоставить в налоговую?
Елена В, Москва | 9 июня 2015 г.

Елена, добрый день.

Судя по вашим данным, размер вычета для мужа в любом случае будет равен 2 млн руб. 7/10 от 4 млн руб. больше, чем 2 млн руб.. а максимальный размер имущественного вычета равен 2 млн руб.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 9 июня 2015 г.
Когда подавали декларацию за 2013 год надо было считать, что объект стоит максимум 20000000 и от этой стоимости высчитывать долю.Порядок расчета изменился? можно подать уточненную?
Елена В, Москва | 9 июня 2015 г.

Немного "сбила" меня информация о том, ваш муж с 2014 года получает вычет, я решила, что ваше право на вычет возникло в 2014 году. А у вас право на вычет возникло ранее, до введения новых правил.

На этом основании муж ваш вправе увеличить размер вычета (надо будет подать корректирующую декларацию за 2013 год) на долю ваших детей, если они несовершеннолетние. Но даже при таком расчете у него не получается максимальная сумма вычета 2 млн руб., потому что у вас долевая собственность.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 9 июня 2015 г.
Он может получить вычет за себя, несовершеннолетних детей и жену? какие подтверждающие документы, заявления надо приложить к уточненной?
Елена В, Москва | 9 июня 2015 г.

Здравствуйте!

За себя и несовершеннолетних детей может. В части вычета за жену, до 2014 года вопрос спорный, но можно попробовать.

Ответ налогового эксперта Ропперт Анна
от 9 июня 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн