Сумма вычета, если объект приобретен до 2015 года

Сумма вычета, если объект приобретен до 2015 года

Елена В, Москва, Москва / 9 июня 2015 г.

Частный дом приобретен 2013году. Доли распределены так: муж7/10, жена1/10, дети 2/10. стоимость объекта 4000000руб. Вычет получает муж с 2014 года. Можно ли мужу получать вычет с 2000000руб.? какие документы для этого надо пердоставить в налоговую?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 июня 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Судя по вашим данным, размер вычета для мужа в любом случае будет равен 2 млн руб. 7/10 от 4 млн руб. больше, чем 2 млн руб.. а максимальный размер имущественного вычета равен 2 млн руб.

Елена В / дополнение от 9 июня 2015 г.
Когда подавали декларацию за 2013 год надо было считать, что объект стоит максимум 20000000 и от этой стоимости высчитывать долю.Порядок расчета изменился? можно подать уточненную?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 9 июня 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Немного "сбила" меня информация о том, ваш муж с 2014 года получает вычет, я решила, что ваше право на вычет возникло в 2014 году. А у вас право на вычет возникло ранее, до введения новых правил.

На этом основании муж ваш вправе увеличить размер вычета (надо будет подать корректирующую декларацию за 2013 год) на долю ваших детей, если они несовершеннолетние. Но даже при таком расчете у него не получается максимальная сумма вычета 2 млн руб., потому что у вас долевая собственность.

Елена В / дополнение от 9 июня 2015 г.
Он может получить вычет за себя, несовершеннолетних детей и жену? какие подтверждающие документы, заявления надо приложить к уточненной?
Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 9 июня 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте!

За себя и несовершеннолетних детей может. В части вычета за жену, до 2014 года вопрос спорный, но можно попробовать.