Вычет работающему пенсионеру

Работающий пенсионер имеет право на вычет как на общих основаниях, так и через “перенос” вычета на предыдущие периоды.  Такой “перенос” очень удобен.

“Перенос” заключается в следующем. Пенсионер, который приобрел квартиру может сразу подавать декларации 3-НДФЛ за три года, которые предшествуют году, в котором возникло его право на вычет. Право на вычет - это дата приобретения квартиры. При покупке квартиры в новостройке это дата передачи Вам  квартиры застройщиком. При покупке на вторичном рынке - дата, указанная в свидетельстве о праве собственности.

Однако данным правом могут воспользоваться только те пенсионеры, право на вычет которых возникло после 1 января 2014 года.

Допустим право на вычет по покупке дома возникло в 2014 году. Значит, первая по счету налоговая декларация 3-НДФЛ будет заполняться за 2014 год. При образовании остатка неиспользованного имущественного вычета вторая по счету декларация будет заполняться уже за 2013 год и так далее. Если по каким-то причинам у пенсионера в 2013 году не было доходов, то такой год “пропускается” и заполнять декларацию 3-НДФЛ надо уже за 2012 год.

Рассмотрим на примере: пенсионер купил квартиру и оформил на нее право собственности в декабре 2014 года. Он продолжает работать и после выхода на пенсию он каждый год получал заработную плату. За какие годы он сможет вернуть налог, если стоимость его квартиры составляет 1 800 000 рублей, а его заработок за каждый год составляет по 350 000 рублей.

Первая декларация, которую надо составить пенсионеру - это за 2014 год (год, в котором возникло право на имущественный вычет). За 2014 год наш пенсионер сможет вернуть 13% от 350 000 рублей и остаток неиспользованного вычета в размере 1 450 000 рублей переходит на 2013 год.

Вторая по счету декларация будет составлена за 2013 год и остаток вычета в размере 1 100 000 рублей перейдет на 2012 год.

Третья по счету налоговая декларация 3-НДФЛ будет составляться уже за 2012 год и остаток вычета в размере 750 000 рублей перейдет на 2011 год.

Четвертая декларация по счету - это за 2011 год, пенсионер вернет 13% от 350 000 рублей. Остаток вычета в размере 400 000 рублей уже будет перенесен на 2015 год.




Вычет при покупке недвижимости пенсионером