Получения налогового вычета через работодателя

Получения налогового вычета через работодателя

Илья К, Москва, Москва / 18 июня 2015 г.

Добрый день! В 2012 году приобрел квартиру по ипотеке и только в 2015 году запланировал оформить вычеты (со стоимости жилья и с удержанных процентов). Единственный собственник. Вычет через работодателя. Вопрос возник при заполнении "Заявления на получение уведомления о подтверждении налоговым органом права налогоплательщика на имущественный налоговый вычет". В заявлении необходимо подтвердить право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц за какой-то 1 год, указать сумму и сумму процентов по кредиту. В связи с чем возник вопрос: - какой год вправе указывать? или могу период с 2012-2015? или могу на период кредита по процентам 2012-2032? - суммы вычета указываются конкретно за определенный период? или, например, по удержанным % вся сумма с начала и до конца окончания кредита? (это 240 месяцев). - либо, здесь нет зависимости: сейчас подаю заявление и указываю 2014 год, где прописываю суммы вычета (максимальная сумма - 260тыс.) при покупке квартиры в 2012 году и сумму удержанных процентов за период 2012-2015гг. Это верно будет? Но, в этом случае остается вопрос, как буду возвращать проценты с 2015 г. по будущие?



Лукьянова Татьяна / ответ от 18 июня 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Илья.

Если право собственности у вас зарегистрировано в 2012 году, то у вас право на вычет возникло в 2012 году, и вы можете в этом году подать декларации за 2012, 2013 и 2014 год, а затем, если у вас образуется остаток вычета по итогам декларации за 2014 год, вы можете уже обратиться в налоговый орган за получением уведомления от работодателя, чтобы дополучить остаток в 2015 году. Так вам было бы сделать выгоднее, если за перечисленные годы есть официальный доход.

Если же всё таки ваш вариант вам более подходит, то в таком случае в заявлении вам нужно указать стоимость приобретения квартиры, но не более 2 млн руб. на объект недвижимости, и сумму процентов, фактически уплаченных за период с начала срока кредитования по настоящее время. Проценты, уплаченные после подачи заявления вы сможете отразить в декларации за 2015 год или при получении имущественного вычета через работодателя в 2016 году. 

Посмотрите, пожалуйста, образец заявления при получении имущественного вычета у работодателя.