НДФЛка
верни свой налог

Как вернуть проценты с ипотеки

Я взяла комнату в общежитии в ипотеку, в будущем хочу преобрести квартиру в ипотеку, когда расчитаюсь за комнату. Могу ли я вернуть проценты с ипотеки? А когда за общежитие расчитаюсь, не буду возвращать налог, куплю квартиру, с нее хочу получить налог, т.к будет больше денег, ведь можно налог вернуть 1 раз в жизни. Или мне нельзя вернуть проценты с ипотеки будет в будущем, если это сделаю сейчас. Незнаю поняли ли вы меня.)
Наталья Е, Москва | 23 июня 2015 г.

Здравствуйте, Наталья.

Если Вы хотите сейчас оформить вычет только по уплаченным ипотечным процентам за комнату, а в дальнейшем-вычет по стоимости купленного жилья за квартиру, то так сделать действительно можно. Вычет по процентам и по стоимости жилья - это разные вычеты.

Относительно однократности, нужно пояснить. Да, вычет в размере 2 млн. руб. можно получить 1 раз в жизни. Но, если купленное жилье меньше этой суммы, то остаток можно получить потом, если в дальнейшем будет приобретено другое жилье. Т.е., если Вы покупаете комнату за 500 тыс., а потом квартиру за 1,5 млн. руб., то вычет в 2 млн. руб. можно получить по обоим этим объектам.

По ипотечным процентам такого переноса не предусмотрено, вычет по ним можно получить только под одному объекту недвижимости.

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 23 июня 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн