НДФЛка
верни свой налог

Какие вычеты применить и какова сумма налогов по каждому продавцу?

Муж купил квартиру в 2014г. на одного собственника за 3млн. руб ,подарил сыну 7 лет 2/7 доли и дочери 20 лет 1/7 доли, у него в собственности осталось 4/7 доли.В 2015г. году продали квартиру за 3млн. 200 тыс.руб.Какие вычеты можно применить и какие налоги должен платить каждый продавец.
Алла Х, Черноголовка | 25 июня 2015 г.

Алла, добрый день.

Что касается детей - сына и дочери, то они будут являться налогоплательщиками. Причем, за сына декларацию должен составить его отец на имя ребенка (он будет выступать как доверенное лицо), а дочь сама за себя будет сдавать декларацию.

Сумма дохода для каждого ребенка составит = размер доли, умноженный на стоимость продажи. Сумму дохода каждый ребенок вправе сократить на имущественный вычет, размер которого будет равен = размер доли, умноженный на 1 млн руб. И вот мы получаем налоговую базу для каждого ребенка. Сумма НДФЛ = 13% от налоговой базы для каждого ребенка.

Сдавать декларации 3-НДФЛ надо будет в 2016 году в срок до 30 апреля; а вот платить НДФЛ надо будет в срок до 15 июля 2016 года.

А вот для самого отца процедура расчета налога будет происходить аналогично. Только он сможет применять вычет не 1 млн руб., а уже 3 млн руб. У него есть расходы на покупку этой квартиры, только вот надо будет определить размер вычета согласно его доле.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 25 июня 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн