Получение вычета при покупке земельного участка за супругу

Получение вычета при покупке земельного участка за супругу

Андрей Б, Москва, Москва / 6 июля 2015 г.

Добрый день! Приобрели земельный участок в СНТ с разрешением строительства (все документы имеются). Построили дом (договор с фирмой застройщиком и платежные документы есть). Все оформлено на жену. Но, так как она частный предприниматель (ИП), то рассчитывать на возвращение подоходного налога не может. Может ли она делегировать это право мне на возвращение налога при покупке земли и строительстве дома? И как надо регистрировать дом - обязательно как жилой? Спасибо, Андрей



Громова Надежда, налоговый консультант / ответ от 6 июля 2015 г.
Громова Надежда

Андрей, получить вычет можно только при строительстве жилого дома. А значит именно это назначение недвижимости должно быть указано в регистрационных документах. Если брак официальный, нет брачного договора, то все имущество считается совместным. А значит Вы можете воспользоваться вычетом, его максимальный размер составляет 2 млн. руб. При этом не имеет значения, на кого оформлены документы, если покупка/строительство были во время брака.