Имею ли я как неработающий пенсионер на налоговый вычет при покупке квартиры?

Имею ли я как неработающий пенсионер на налоговый вычет при покупке квартиры?

Борис М, Воронеж, Воронежская область / 8 июля 2015 г.

Подскажите пожалуйста, имею ли я право как не работающий пенсионер с 2010 года на налоговый вычет при покупке квартиры, купленной в 2015 году. Моя жена официально работает и получает заработную плату. В интернете прочитал консультацию одного специалиста, который пояснил, что есть нюанс, если пенсионер покупатель женат и он или она имеют доход кроме пенсии, то вычет можно получить через кого-то одного. Так ли это?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 июля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Борис, добрый день.

Сначала разберемся с вами - вы купили жилье в 2015 году и ваше право на вычет возникает тоже в 2015 году. Вам положен вычет за 2015 год (при условии, что вы работаете). Если у вас нет доходов, тогда Налоговый кодекс вам разрешает (как пенсионеру) перенести право на вычет "назад" на три года: 2014, 2013 и 2012 годы. Но вы тоже в это время не работали. Поэтому, вам вычет не положен.

А вот ваша супруга вправе получить вычет в размере 1/2 от стоимости жилья, но не более 2 млн руб. Начать получение вычета она вправе в 2016 году путем подачи декларации 3-НДФЛ за 2015 год.