Налоговый вычет при приобретении строящегося жилья в кредит

Налоговый вычет при приобретении строящегося жилья в кредит

Елена А, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 10 июля 2015 г.

Я оформила ипотеку на строящееся жилье в декабре 2013 года (договор с застройщиком от октября 2013-ого). Акт приема-передачи квартиры оформлен в мае 2015 года. В налоговой мне сказали, что за 13-ый и 14-ый годы я не могу подавать на возмещение процентов, так как сначала я должна подать на возмещение налогового вычета на приобретение квартиры и только потом - на проценты по ипотеке. При чем 2НДФЛ мне необходимо будет предоставить только в 16-ом году за 15-ый. При этом в 13-ом и 14-ом году у меня очень высокая выплата по подоходному налогу, а в 2015 году я сменила место работы, и подоходный очень уменьшился. На сколько данный ответ налоговой правомерен? Ведь первоначальный взнос за квартиру и ипотечные выплаты начались еще с 13-ого года....... Подробнее: https://ndflka.ru/user/questions



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 10 июля 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Елена. 

Да, вас проконсультировали верно. Право на вычет возникает с момента подписания акта приема-передачи, соответственно, возвращать налог вы можете только начиная с 2015 года.