Возврат подоходного налога поручителем и совладельцем

Возврат подоходного налога поручителем и совладельцем

Светлана Д, Краснодар, Краснодарский край / 12 июля 2015 г.

Здравствуйте, в 2013 году мы с мужем брали ипотечный кредит, в то время я находилась в декретном отпуске, и поэтому банк взял меня не созаемщиком, а поручителем, квартира оформлена в общую совместную собственность, имею ли я право на возврат подоходного налога (в 2014 году я уже вышла на работу) с учетом сумм погашенного основного долга и процентов за 2014 и в дальнейшем, при условии что , согласно нашего общего с мужем решения часть моей доли определена как 100 процентов?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 12 июля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Прошу вас написать более подробную информацию по квартире: вы в каком году оформили право собственности на квартиру (если вы ее покупали на вторичном рынке) или, если вы купили жилье в новостройке, то в каком году вы получили на руки акт приема-передачи?

Светлана Д / дополнение от 13 июля 2015 г.
Покупали на вторичке в 2013 году, в том же году получили на руки свидетельство о праве собственности
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 июля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Вам надо написать заявление о распределении имущественного вычета между вами. Вы пишите, что вы уже определили размер вашей доли - 100%, тогда вы получаете вычет в полном размере (но не более 2 млн руб.) со стоимости вашего жилья и в полном размере с суммы уплаченных процентов по кредиту.

Светлана Д / дополнение от 13 июля 2015 г.
Меня волнует вопрос, не откажет ли мне налоговая в возврате ндфл на том основании, что я не созаемщик по банковскому договору , а поручитель. и кредит оплачивается с лицевого счета супруга?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 июля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Это ваше право. К декларации вы приложите копию свидетельства о браке.

Светлана Д / дополнение от 13 июля 2015 г.
Извините, еще вопрос: могу ли я помимо возврата суммы уплаченных процентов и основного долга согласно декларации, получить и уведомление для работодателя о том, чтобы из зарплаты не высчитывали 13 процентов, кредит платим с 2013 года, сумма погашена около 300 тыс, мой доход за 2014 год (в 2013 не работала) около 200 тыс.. так вот на оставшуюся разницу в 100 тыс. можно получить уведомление?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 13 июля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

На остаток вычета вы вправе получить вычет у вашего работодателя. Это можно сделать в текущем 2015 году.