Как распеределяется вычет между супругами, купившими в 2014 году квартиру в ипотеку (по 1/2 доли)?

Как распеределяется вычет между супругами, купившими в 2014 году квартиру в ипотеку (по 1/2 доли)?

Алексей И, Казань, Татарстан / 16 июля 2015 г.

Мы с женой купили в 2014 году квартиру за 2460тыс в ипотеку, собственность долевая, в наших свидетельствах на квартиру указано по 1/2 доли (таково было требование банка). На какую сумма я могу заявить налоговый вычет с покупки квартиры в 3-НДФЛ? Могу ли я заявить вычет в размере 2млн? Или, поскольку у нас собственность долевая и по 1/2, то я могу заявить только вычет в размере половины стоимость квартиры, т.е. 1230тыс? В интернете почти все пишут, что в случае долевой собственности, вычет должен делиться в соответствии с этими долями. Однако у меня знакомые в аналогичной ситуации (тоже доли в собственности пополам) смогли заявить на мужа все 2млн. вычета, но при этом их попросили написать заявление об отказе жены от вычета. Но проверку они ещё не прошли. Судя по интернету, так делать было неправильно. Теперь я в такой же ситуации и не знаю какой вычет заявить, чтобы налоговая одобрила. То же самое касается вычета с уплаченных процентов по ипотеке. Может быть кто-то был в такой же ситуации и может рассказать какова практика налоговой? Спрашиваю только тех, кто купил квартиру в 2014 году, после изменения правил игры.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 16 июля 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Алексей, добрый день.

В вашем случае вы имеете право на вычет в размере 1/2 от стоимости вашего жилья по договору покупки. Посмотрите наши разъяснения по данному вопросу.