Покупка и продажа коммерческой недвижимости в одном году.

В январе 2014 года я приобрела комерч недвижимость за 1 млн руб. Я сделала хороший ремонт,понесла большие затраты. Для чего брала потребит кредит 5 млн руб. Сейчас я вынуждена продать этот объект за 10 млн . Так как я не владела имуществом более 3 лет, я так понимаю,что я должна заплатить подоход налог в размере 13%. Вопрос: 1. сумма налога 10 млн-1млн*13%= 1170000 руб.? Применяется ли в этом случае вычет в 2 млн руб.,если раньше я никогда им не пользовалась. 2. Я могу применить вычеты на обучение детей,лечение детей, за какой период за 2014 год или за 2015 год или за три предыдущих года? 3. В 2014 году у меня родились двойняшки и теперь детей 4 . Я нахожусь в декретном отпуске. Роды были платные ,эту сумму я могу учесть в вычетах? 4. Могу ли я учесть в вычетах сумму ремонта и проценты на кредит? Заранее благодарю
Наталья С, Санкт-Петербург | 24 июля 2015 г.

Наталья, добрый день.

Укажите нам, пожалуйста, вы покупали коммерческую недвижимость как ИП или нет? Если вы предприниматель, то какую систему налогообложения используете? Ваша недвижимость использовалась вами в предпринимательской деятельности или нет?

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 24 июля 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн