Налоговый вычет

Налоговый вычет

Олег Ф / 1 августа 2015 г.

Здравствуйте! В ноябре 2010 года я ( супруга выступала в роли поручителя) по ипотечному кредиту купил комнату в коммуналке . Спустя 3 года я погасил все долги перед банком и получил как я думаю причитающиеся мне налоговые вычеты в связи с покупкой.Стоимость комнаты составила - 1 170 000 руб.В июле текущего года я с помощью ипотеки купил квартиру в строящемся доме стоимость которой составила - 2 362 840 руб. Квартира приобреталась в общую совместную собственность ( супруга - поручитель). Посоветуйте , как нам можно будет получить налоговый вычет, на кого его и в какой момент оформить если я его уже использовал (не знаю полностью ли) а супруга ещё нет (зарплата у неё слабенькая) .В данный момент мы оба являемся работающими пенсионерами , не может ли этот фактор как то нам помочь .



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 1 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Олег, добрый день.

Так как вы ранее получали имущественный вычет при покупке жилья, повторно воспользоваться таким правом вы не сможете. Но вот ваша жена вправе подать документы на возврат НДФЛ. Это возможно при условии, что она ранее таким правом никогда не пользовалась.

Оформите квартиру на ее имя и она сможет вернуть налог в размере 260 000 рублей.