Покупка и продажа недвижимости в одном году

Покупка и продажа недвижимости в одном году

Анна К, Краснодар, Краснодарский край / 6 августа 2015 г.

Добрый день! Подскажите пожалуйста я продала квартиру 2014 г. , собственники квартиры были я и муж налог я и муж не возвращали сумму разделили и купили две квартиры в 2014 г. на каждую квартиру по одному собственнику . Можно ли мне подать одну декларацию на покупку и продажу и как отражать мне сумму с продажи если эту сумму мы разделили . Если считать на пальцах то за что продала за то и купила как это отразить в декларации что бы не платить налог на прибыль с продажи .



Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 6 августа 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Здравствуйте.

Анна, если проданная вами квартира находилась в вашей собственности более 3-х лет, то подавать декларацию в отношении доходов от продажи квартиры и платить НДФЛ не надо. Если же квартира находилась в вашей собственности на момент продажи менее 3-х лет, полученный доход от продажи необходимо было  декларировать в срок до 30 апреля 2015г. 

При условии что квартира находилась в вашей собственности на момент продажи менее 3-х лет, Вы можете отразить в декларации доход от продажи своей доли и воспользоваться имущественным вычетом при продаже, в этой же декларации вы также вправе заявить на имущественный вычет при покупке. 

Посмотрите наши разъяснения  по вашему вопросу.

Анна К / дополнение от 7 августа 2015 г.
Я понимая что я должна указать сумму с продажи половина так как у меня была 1/2 договор у нас 1 и два собственика
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 7 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Анна, напишите суммы ваших сделок, чтобы я вам смогла предоставить расчет.