Вычет при ипотеке, по процентам и за покупку жилья

Вычет при ипотеке, по процентам и за покупку жилья

Екатерина А, Москва, Москва / 8 августа 2015 г.

Получила только имущественный вычет за уплаченные проценты, за покупку жилья в кредит не получила?почему?может я что-то не понимаю?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Екатерина, добрый день.

Для того, чтобы оценить вашу ситуацию, нам надо видеть вашу декларацию. Возможно, что вы ошибаетесь и неверно понимаете состав суммы имущественного вычета.

Напишите нам, почему вы так думаете. Сколько стоила ваша квартира, какой доход у вас был за тот год, за который вы подавали налоговую декларацию?

Екатерина А / дополнение от 8 августа 2015 г.
Квартира стоила 3.600.000 доход состовлял173000за год,я получила только 22тыс за проценты уплаченные!А полностью за покупку квартиры я не получила!или недолжна?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Екатерина, все верно. Максимальная сумма вычета для вас = 2 млн руб., то есть, вам вернет государство 260 тыс.руб. Но так как у вас на работе подоходный налог был удержан в размере 22 490 рублей за тот год, за который вы подавали декларацию, то и возвращать вам будут из "260 000 рублей" пока только 22 490 руб.  

Остаток вычета (2 млн руб. - 173 тыс.руб.) переходит на следующий год. И вы пока получаете вычет по стоимости вашей квартиры. Сумма процентов по кредиту отражается в составе декларации, но получать по ней вычет пока вам "рано", потому что вы пока не выбрали вычет по основной стоимости жилья.