Налоговая отказала в получении вычета при покупке жилья пенсионером

Налоговая отказала в получении вычета при покупке жилья пенсионером

Светлана П, Видное, Московская область / 11 августа 2015 г.

В 2013 году пенсионерка продала квартиру, которая была в собственности менее 3 лет, подала декларацию 3НДФЛ, заплатила 13% налога. В 2014 году заключила договор покупки жилья, оплатила, право собственности (документы) появилось в январе 2015 года. Была сдана декларация для получения налогового вычета на покупку жилья. Мы полагали, что у неработающей пенсионерки есть такое право, так как в течение 3 предшествующих покупке жилья лет у нее был задекларированный доход, с которого она заплатила ндфл. Налоговая (Челябинск) отказала, объясняя тем, что пенсионерка не получала зарплату, с которого платился бы ндфл.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 11 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Скорее всего, декларация 3-НДФЛ по факту покупки жилья была подана за тот год, когда пенсионерка действительно не работала. Вы за какой год подавали декларацию 3-НДФЛ? За 2014 год?

Если так, то вам верно отказали, потому что в 2014 году у вас не было доходов. А вот первая ваша декларация должна быть за 2013 год и вы сможете вернуть налог.