Имущественный налоговый вычет

Имущественный налоговый вычет

Светлана С, Серпухов, Московская область / 19 августа 2015 г.

Здравствуйте! 27.12.2014г были поданы документы на регистрацию сделки купли-продажи квартиры, в этот же день была арендована банковская ячейка, куда были внесены денежные средства в сумме полной стоимости квартиры. Средства вносились в присутствии продавца и покупателя. 31.12.2014 в госреестре была зарегистрирована сделка купли-продажи и право собственности перешло к покупателю. 31.12.2014 было выдано Свидетельство о госрегистрации права. 20.01.2015 продавец забрал денежные средства из банковской ячейке и написал расписку о получении денег в полном объеме. Эта расписка датирована 20.01.2015. При подаче документов в ИФНС для получения налогового вычета за 2014й год, в ходе камеральной проверки выяснилось, что в Свидетельстве допущена техническая ошибка - неверно указан номер договора. После исправления технической ошибки было выдано новое Свидетельство, которое датировано уже 15.08.2015г. Налоговая инспекция предварительно (устно) уведомила об отказе в вычете за 2014й год в связи с тем, что свидетельство за 2015й год. Вопрос - с какого момента возникает право на вычет - с момента внесении записи в госреестр или с момента выдачи свидетельства о регистрации (есть ли какая-либо статья, ссылка, закон?)? Может ли послужить причиной отказа тот факт, что расписка в получении денежных средств датирована 2015м годом?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 19 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Светлана, добрый день.

Если у вас была допущена ошибка в свидетельстве и выдано новое, надо ориентироваться на новый документ. А также платежные документы свидетельствуют о том, что вы понесли расходы в 2015 году.