Возможен ли взаимозачет НДФЛ?

Возможен ли взаимозачет НДФЛ?

Елена Р, Ставрополь, Ставропольский край / 24 августа 2015 г.

Я пенсионер,продала квартиру в одном городе ,переехала и купила в другом .В этом случае будет взиматься с меня налог и нужно ли подавать мне декларацию?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 24 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Для того, чтобы вам представить всю точную информацию "на цифрах" мне необходимо от вас более подробное описание. За сколько вы продали и купили жилье, в каком году произошли ваши сделки? 

Елена Р / дополнение от 24 августа 2015 г.
Продала 2014 г. за 1650000 и купила 1340000
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 25 августа 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ваш доход составляет 1 650 000 рублей и вы сможете уменьшить сумму полученного дохода на 1 млн руб. (это имущественный вычет при продаже квартиры). Налоговая база при этом будет равна 650 000 рублей.

Длее, вы вправе сократить налоговую базу на расходы по покупке жилья нового. 650 000 - 1 340 000 = 690 000 рублей у вас получается остаток вычета по покупке жилья, с которого вы сможете вернуть налог при условии, что вы в 2014 году работали и получали заработную плату.

В итоге, вам не надо платить налог, а вот сдать декларацию необходимо. Посмотрите пример заполнения декларации 3-НДФЛ.