Год начала использования вычета по НДФЛ

Год начала использования вычета по НДФЛ

Юлия С, Анапа, Краснодарский край / 2 сентября 2015 г.

Добрый день! У меня такой вопрос: оформляю дяде декларацию 3-НДФЛ. Куплена квартира по договору ДДУ. Сумма оплаты за квартиру была внесена частями в 2012 и 2013 гг. Акт приема-передачи квартиры и право собственности оформлены в 2015 г. Я правильно понимаю,что начать оформление имущественного вычета я могу в 2016 г.,подав декларации за 2012 и 2013гг, т.е за те годы, в которых были произведены расходы на покупку недвижимости??



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 2 сентября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Юлия, добрый день.

Право на вычет в вашем случае возникло в 2015 году. Если ваш дядя не является пенсионером, тогда ему можно в будущем году подать первую налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2015 год и начать получение имущественного вычета.

Если ваш дядя пенсионер, тогда он сразу может подать в январе 2016 года четыре налоговые декларации: за 2015 год (она будет первая по счету), за 2014 год (она будет вторая по счету), за 2013 и 2012 годы.

Сейчас ваш дядя не вправе возвращать налог за 2012 и 2013 годы.