Продажа и покупка квартиры работающего пенсионера в разные налоговые периды

Продажа и покупка квартиры работающего пенсионера в разные налоговые периды

Ирина Е, Тюмень, Тюменская область / 4 сентября 2015 г.

Пенсионер продает квартиру в 2015 году и уплачивает ндфл от продажи, а в следующем году планирует купить новую как можно вернуть уплаченный ранее ндфл от продажи квартиры и есть ли возможность не платить а сделать взаимозачет?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 4 сентября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Ирина, добрый день.

Если сделки по продаже имущества и по приобретению нового будут совершены в разные годы, надо сначала отчитаться по факту продажи и оплатить налог в 2016 году (по итогам 2015 года). А уже потом в 2017 году пенсионер (если он работает), сможет вернуть налог за 2016, 2015, 2014 и 2013 годы.

Напишите нам, сколько лет в собственности было у вас имущество, которое вы продали. Вы работаете сейчас или нет?

В любом случае, если вы заплатите налог по факту продажи за 2015 год, вы сможете эту сумму вернуть при получении имущественного вычета по приобретению нового жилья в 2016 году.