Состав расходов, связанных с приобретением жилья для расчета вычета при продаже

Состав расходов, связанных с приобретением жилья для расчета вычета при продаже

Олег Н, Уфа, Башкортостан / 8 сентября 2015 г.

Добрый день! Я приобрел жилье в новостройке 2011г 1 250 000руб. сдали жилье мне в 2013 году. продал ее 2015 году за 2 400 000. После того как сделал в ней ремонт. Скажите какой налог я должен уплатить и могу ли я уменьшить налог за счет внесения в сумму покупки квартиры сумму за строй материалы которые я вложил в ремонт ? Спасибо !



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 8 сентября 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Здравствуйте, Олег! 

В соответствии с законодательством к сумме дохода, полученного от продажи недвижимости, бывшего в собственности менее 3-х лет, вы можете применить либо вычет в размере  1 млн. либо суммы расходов, связанных с приобретением указанной недвижимости. К таким расходам налоговики относят подтвержденные суммы затрат, произведенных налогоплательщиком в целях улучшения потребительских качеств этого имущества. Подскажите, квартира в новостройке приобреталась вами с отделкой?