Вторая квартира на семью и налоговый вычет

Вторая квартира на семью и налоговый вычет

Андрей Р, Щербинка, Москва / 8 сентября 2015 г.

Добрый день ! Брак зарегистрирован в 2008 году, в 2012 семья приобрела квартиру у застройщика, всё расходы понёс муж и квартира оформлена на него же. Начиная с 2012 года муж получает ежегодные вычеты в налоговой, за 2014 дополучит остаток от причитающихся 260 тыс.руб. В 2015 году жена приобрела другую квартиру, также у застройщика, акт передачи ожидается в декабре 2015. Все расходы в этот раз понесла жена, ДДУ и акт будет оформлен на неё. Вопрос: может ли жена после получения акта передачи подать в налоговую документы на имущественный вычет (так как это жильё у неё первое) вместе заявлением на распределением вычета в пропорции жена - 0%, муж - 100% (т.к. жена не работает и доходов, облагаемых 2-НДФЛ не имеет) ? Сможет ли муж после этого получать ЗА НЕЁ этот вычет (притом что свой вычет 2млн.руб. он уже получил за квартиру, купленную в 2012) ? Спасибо за ответ



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 сентября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Андрей, добрый день.

Налоговый вычет по второй квартире вправе получить только жена. Основание: ее супруг ранее уже вернул налог (воспользовался правом на вычет). А вот сама жена, когда выйдет на работу, сможет вернуть налог.