НДФЛка
верни свой налог

Подтверждение уплаченных налогов и размер вычета

Здравствуйте, В 2008 году я купил квартиру в ипотеку за 2,5 млн рублей. Процентами на сегодняшний день заплатил порядка 70 000 тыс. долларов. За вычетами ни разу не обращался. На какую сумму возврата я могу рассчитывать? Нужны ли 2НДФЛ с 2008 года для подтверждения доходов? Заранее благодарен. С уважением, Алексей
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Здравствуйте, Алексей!

Оформить получение вычета сейчас Вы можете, начиная с 2012 года. Это связано с тем, что фактический возврат налогов осуществляется инспекцией только за последние 3 года. Но при этом в первую подаваемую декларацию (пусть это будет 2012 год, хотя Вы вправе начать и с 2013, и с 2014) включаются все расходы на покупку жилья и оплату ипотечных процентов (2 млн. по смой квартире как максимальный размер вычета+сумма процентов). Справки о доходах понадобятся в этом случае начиная с 2012 года, а также справки банков об уплаченных процентах. При этом, если платежи по кредиту совершались в валюте, нужен будет пересчет их в рубли по официальному курсу на день совершения платежа

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 9 сентября 2015 г.

Здравствуйте, Алексей!

Оформить получение вычета сейчас Вы можете, начиная с 2012 года. Это связано с тем, что фактический возврат налогов осуществляется инспекцией только за последние 3 года. Но при этом в первую подаваемую декларацию (пусть это будет 2012 год, хотя Вы вправе начать и с 2013, и с 2014) включаются все расходы на покупку жилья и оплату ипотечных процентов (2 млн. по смой квартире как максимальный размер вычета+сумма процентов). Справки о доходах понадобятся в этом случае начиная с 2012 года, а также справки банков об уплаченных процентах. При этом, если платежи по кредиту совершались в валюте, нужен будет пересчет их в рубли по официальному курсу на день совершения платежа

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 9 сентября 2015 г.
Надежда, Спасибо за ответ. Кредит в одном банке, так что справка должна быть одна. Но он отказывается выдать мне справку, поскольку есть просрочка (это внесено в систему, она блокирует формирование такой справки). Наличие просрочки не отменяет того факта, что я уплатил эти проценты. Насколько законно такое ограничение? При этом у меня есть выписка по счету с момента выдачи кредита с печатью и подписью сотрудника банка. Подойдет ли она для подтверждения суммы уплаченных процентов?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.
Надежда, Как должен быть оформлен пересчет в рубли? Это также делает банк?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Алексей, выделены ли проценты в выписке отдельной строкой?

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 9 сентября 2015 г.
Надежда, Такой строки нет. В ней только указан итоговый оборот по счету в долларах за весь период. При этом есть строки с указанием назначения платежа - "погашение процентов за пользование кредитом", т.е. Сумму вычислить можно.
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Так все таки есть выделенные проценты или нет. Выделенные -  я подразумеваю написанную конкретную сумму (суммы), когда не нужно вычислять их самостоятельно, умножая на ставку и т.п.

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 9 сентября 2015 г.
Надежда, выписка за 6 лет. Там есть прописанные суммы ежемесячного списания с описанием назначения платежа. Списание процентов прописано отдельными строками. Все списания в долларах.
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Вам надо, чтобы пересчитать в рубли, взять дату платежа, сумму в валюте и пересчитать по курсу рубля на день оплаты.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 10 сентября 2015 г.
Татьяна, добрый день. Как это надо оформить, чтобы налоговая это приняла за основание?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Вы можете оформить расчет "от руки" на отдельном листе бумаги, можно его напечатать на компьютере. Главное, чтобы он нес понятную информацию. 

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 10 сентября 2015 г.
Татьяна, благодарю за ответ. Ваши специалисты смогут помочь правильно его составить/проверить? Правильно ли я понимаю, что максимальная сумма вычета равна сумме уплаченного подоходного налога?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Алексей, добрый вечер!

Наши специалисты могут сделать такой расчет в рамках подготовки декларации полностью за Вас. Данная услуга стоит 2990 руб.

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 10 сентября 2015 г.
Подготовленные Вами документы я смогу подать сразу на получение вычетов? Или же нужно будет ждать окончания года и подавать с января по апрель 2016?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Здравствуйте, Алексей.

Так как вы приобрели квартиру в 2008 году, то ждать 2016 года не нужно, декларацию можно подать в этом году.

Ответ налогового эксперта Лукьянова Татьяна
от 14 сентября 2015 г.
Татьяна, благодарю за ответ. Каков максимальный размер вычета который я могу вернуть?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Максимальный размер вычета составляет 2 млн руб.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 14 сентября 2015 г.
Могу ли я подать декларации 3 декларации разом для получения вычета по оплате % и приобретения жилья?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Да, вы сразу можете подать три налоговые декларации 3-НДФЛ.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 14 сентября 2015 г.

Да, вы сразу можете подать три налоговые декларации 3-НДФЛ.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 14 сентября 2015 г.
А почему я не могу сохранить файл в xml формате?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Здравствуйте, Алексей. Давайте попробуем сделать следующим образом: отправьте декларации на проверку (даже если 2012 год будет повторно-ничего страшного), тогда я смогу сохранить их и отправить Вам на почту.

Ответ налогового эксперта Громова Надежда
от 14 сентября 2015 г.
Отправил
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.
Надежда, добрый день, Когда я получу свою декларацию в xml формате? Почему данная опция отключена?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Алексей, данный формат будет доступен в течение данной недели. 

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 15 сентября 2015 г.
Могу ли я в реквизитах на перечисление возврата использовать счет супруги?
Алексей Ф, Москва | 9 сентября 2015 г.

Надо указать ваши данные.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 15 сентября 2015 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн