Вычет по договору уступки прав требований по долевому строительству квартиры в жилом многокв-ом дом

Вычет по договору уступки прав требований по долевому строительству квартиры в жилом многокв-ом дом

Елена С, Москва, Москва / 15 сентября 2015 г.

Я неработающая пенсионерка с мая 2012г. В 2014 году я стала участником уступки прав требований по договору долевого строительства многоквартирного жилого дома. Был заключен договор об оказании агентстких услуг с Агенством недвижимости НДВ-недвижимость. В июле 2014 г. я оплатила полностью стоимость однокомнатной квартиры в г.Реутов (Новокосино-2)- подтверждением оплаты является выписка Сбербанка о движении моих средств на моем счете согласно моего заявления. В октябре 2014 год мне был выдан Акт о частичном исполнении обязательств по Агентскому договору, а именно проведена гос.регистрация договора уступки прав требования Управлением Федеральной службы го.регистрации кадастра и картографии по Московской обл., присвоен регистрационный номер. Могу ли я рассчитывать на вычет не дожидаясь акта приема-передачи помещения? Ввод в эксплуатацию планируется в 2016 г. в 1 кв. Но тогда при оформлении вычета я потеряю 2011 год. А как я уже указала выше, в 2012 году я работала только по май включительно., т.е. 5 месяцев.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 15 сентября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Елена, добрый день.

Ваше право на вычет возникнет в 2016 году. Поэтому, вы как пенсионер, сможете получить вычет за 2016, 2015, 2014, 2013 и 2012 годы. Но вы пишите, что работали только в 2012 году. Значит, вам надо будет делать декларацию 3-НДФЛ за 2012 год.

Вы вернете ту сумму налога, которая вами уплачена в 2012 году.