Вычет по НДФЛ у неработающего пенсионера

Вычет по НДФЛ у неработающего пенсионера

Сергей Б, Санкт-Петербург, Санкт-Петербург / 16 сентября 2015 г.

Неработающий пенсионер в 2014 году продал квартиру и купил договор долевого строительства. В 2015 году неработающий пенсионер получил акт передачи квартиры. Вправе ли он воспользоваться вычетом перенеся его на доход от продажи квартиры 2014 года?



Лукьянова Татьяна / ответ от 16 сентября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте, Сергей.

Операции продажи и покупки недвижимости произошли в разные годы. За 2014 год вам необходимо предоставить декларацию о продаже квартиры, где вы можете воспользоваться или вычетом при продаже 1 млн. руб., или уменьшить доход от продажи на расходы на приобретение данной квартиры. Право на получение вычета при покупке квартиры у вас возникло в 2015 году, уточните, пожалуйста, как давно вы не работаете? 

Сергей Б / дополнение от 16 сентября 2015 г.
При продаже жилья в 2014 году был уплачен налог в сумме 100 т.р. по декларации поданной в 2015 году. Речь идеть о его возмещении при подаче декларации в 2016 году. Пенсионер не работает более 10 лет.
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 16 сентября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Да, вы сможете вернуть налог (который вы ранее уплатили по факту продажи квартиры). Вам для этого следует заполнить налоговую декларацию 3-НДФЛ за 2014 год (именно в этом году у вас был доход от продажи имущества) и подать ее вы сможете уже сейчас.