В период покупки квартиры дочь была несовершеннолетней. На момент оформления вычета ей больше 18 лет

В период покупки квартиры дочь была несовершеннолетней. На момент оформления вычета ей больше 18 лет

Василий А, Ростов-на-Дону, Ростовская область / 22 сентября 2015 г.

Здравствуйте! Договор купли-продажи квартиры от 5.10.12 по 1/2 на меня и дочь 07.11.1994 г.р. зарегистрирован в УФСГРКиК 23.10.2012. Через 2 недели дочь - совершеннолетняя. Купили за 3.100.000 руб. Вышел на пенсию (МО РФ) в августе 2013 г. Дочь не учится и официально не трудоустроена. С момента покупки квартиры и до выхода на пенсию налогов на 260.000 не выплатил. Есть 2-НДФЛ за предыдущие годы. Могу ли я получить на себя налоговый вычет в полном объеме (260.000), если представлю декларации за 2011-2013 г.г. (Ни разу их не заполнял и в ФНС не предоставлял). Ещё какие-то штрафы надо заплатить за непредставление деклараций?



Лукьянова Татьяна / ответ от 22 сентября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйте.

Уточните, пожалуйста, за какие годы вы уже подавали декларацию 3-НДФЛ на возврат налога? Штрафов за непредоставление деклараций на возврат налога нет, это ваше право - вернуть налог, не обязанность, обязанность по подаче декларации есть в случае продажи квартиры, а не покупки. 

Василий А / дополнение от 22 сентября 2015 г.
Да, забыл! В 2012 до этого за 900 000 продал квартиру в другом городе. 3-НДФЛ не подавал ни разу
Лукьянова Татьяна / ответ от 22 сентября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

В таком случае, если квартира, которую продали была менее 3х лет в собственности, то необходимо подать декларацию за 2012 год, минимальный штраф - тысяча рублей. Право на имущественный вычет у вас возникло в 2012 г. Вы как пенсионер имеете право на перенос остатка имущественного вычета на 3 года назад, но так как уже прошло достаточно много времени с момента возникновения права на имущественный вычет, то в этом году вы можете подать декларации за 2014, 2013, 2012 и 2011 г. одновременно, при этом у вас в декларации за 2012 год будет указана одновременно и покупка и продажа квартиры. Мы можем помочь вам в составлении деклараций. 

Василий А / дополнение от 22 сентября 2015 г.
Какие документы нужно отсканировать, в каком формате и куда направить? Сколько это стоит? В этот период еще авто покупал.
Лукьянова Татьяна / ответ от 22 сентября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Покупка авто не отображается в декларации. 

Документы, необходимые для получения имущественного вычета: копия паспорта, ИНН, реквизиты счета на возврат налога, справки 2-НДФЛ за 2011-2013 г.,(если в 2014 у вас дохода не было), документы на квартиру (свидетельство, договор, расписка и т.д.), документы на квартиру, которую продали (договор купли-продажи), если квартира приобреталась за кредитные средства, то потребуются также кредитный договор и справки об уплаченных процентах.

Есть 2 варианта: 1. Вы заполняете декларацию самостоятельно в нашей программе, при этом мы всегда можем ответить на ваши вопросы. Стоимость одной декларации - 100-590 руб. в зависимости от суммы вычета. 2. Мы полностью по вашим документам делаем декларацию, стоимость одной декларации - 2990 руб. Документы можно прикрепить в личном кабинете, в отсканированном виде, в любом читаемом формате.