Максимальный размер вычета при приобретении квартиры в долевую собственность с ребенком с 2014 года

Максимальный размер вычета при приобретении квартиры в долевую собственность с ребенком с 2014 года

Ирина Д, , / 24 сентября 2015 г.

Вопрос такой: купили квартиру по социальной ипотеке за 1800000 в равнодолевую собственность с сестрой и нашими несовершеннолетними детьми. Я с дочкой и Она с сыном. У каждого 1/4 доли. Договор-купли продажи заключался в 2013, а вот свидетельство о праве собственности получили уже в феврале 2014. Если в начале 2016 года мы подадим заявление на вычет за себя и за несовершеннолетнего ребенка (по 450000 на каждого, получается по 900000 на меня (я и дочь и 900000 сестру (она и сын), так как за ребенка мы тоже имеем право получить вычет), сможем ли мы в будущем каждая покупая еще одну квартиру на себя и на этого-же ребенка (несовершеннолетнего) добить сумму до 2000000 на себя (т.е еще 1550000) и до 2000000 за ребенка (тоже 1550000). Квартиру в будущем будем покупать тоже по равнодолевому договору (я и дочь по 1/2 доли). Спасибо!



Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 24 сентября 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Ирина, здравствуйте.

Да, конечно, в будущем вы сможете дополучить вычет до 2 млн, но только остаток вычета у вас будет 2 млн. -900 тыс=1,1 млн. 

Ирина Д / дополнение от 24 сентября 2015 г.
Я только за себя смогу дополнить до 1100000? А за ребенка еще 1100000 не смогу? Ведь я так поняла, если бы наши с ней доли стояли по 2000000, я бы смогда сделать вычет 260000 за свою долю и плюс 260000 за долю дочери. Итого 520000 или нет?
Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 24 сентября 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Ирина, к сожалению, нет. Ведь вы не используете вычет за своего ребенка (право на него ребенок не теряет, и в будущем сможет им воспользоваться), вы лишь имеете право увеличить размер своего вычета на стоимость доли вашего ребенка, а максимальный размер вашего вычета 2 млн.