Отказ налоговой в имущественном вычете

Отказ налоговой в имущественном вычете

Лариса И, Ульяновск, Ульяновская область / 27 сентября 2015 г.

Доброе время суток!!! 16.03.2012 г. приобрел новостройку по договору уступки прав требований. 4.04.2013 получил акт приемки- передачи квартиры. 17.02.2014 года получил Свидетельство о государственной регистрации права. с какого года возникает у меня право на имущественный налоговый вычет с 20013 или 20014 года? Налоговая отказала в приеме документов по акту (т.е. Возват за 2013 отказано). мотивируя это тем что квартира преобрелась у застройщика по уступки прав требования. вычет разрешила только по свидетельству о собственности с2014. Правы ли они? и как быть в том случае? отказ дали только в устной форме. Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 27 сентября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Лариса, добрый день.

Смотрите, когда вы покупаете квартиру по договору о долевом участии в строительстве, тогда ваше право на вычет возникает в том году, когда вы получаете акт приема-передачи. Во всех иных случаях право на вычет возникает в том году, когда зарегистрировано право собственности.

Вам можно уже сейчас делать декларацию за 2014 год и получать имущественный вычет.

Лариса И / дополнение от 27 сентября 2015 г.
Т.е я Вас правильно поняла, что мне верно отказали в возврате НДФЛ за2013 год. договор должен быть долевого участия, а ни уступки прав требования?
Платонова Дина, налоговый консультант / ответ от 27 сентября 2015 г.
Платонова Дина Александровна

Да, верно