Возврат налога при покупки земли и на незавершенное строительство

Возврат налога при покупки земли и на незавершенное строительство

Алсу К, Елабуга, Татарстан / 29 сентября 2015 г.

В 2012 году оформила землю под аренду для ИЖС. 2013 году выкупила эту землю,получила Свидетельство о гос. регистрации. Также построили до цокольной части дом и оформила документы и получила Свидетельство о гос. регистрации на незавершенное строительство(20%). строительство дома продолжается. Могу ли вернуть налог на основании этих двух документов (Свидетельства) на потраченные расходы на покупки земли, постройки фундамента, цокольной части и конкретно за какой период расходные документы я должна приложить. И когда я должна отчитаться.



Лукьянова Татьяна / ответ от 29 сентября 2015 г.
Лукьянова Татьяна Викторовна

Здравствуйе, Алсу. 

Вам нужно сначала достроить дом, получить свидетельство, а затем вы сможете получить вычет. 

Алсу К / дополнение от 29 сентября 2015 г.
Налоговый период подачи Заявления в марте-апреля 2016г. за прошедшие 3 года (2012-2014г.). Если я подам Заявление на вычет 2017г. (т.к дом будет готов только 2016г.) будут ли действительны мои документы и чеки за 2012г.
Пентегова Светлана, налоговый консультант / ответ от 29 сентября 2015 г.
Пентегова Светлана Витальевна

Алсу, здравствуйте.

В течение строительства вы собираете платежные документы и формируете полную стоимость вашего жилья. Если свидетельство на собственность вы получите в 2016 году, то и право на вычет у вас появится в 2016 году, следовательно, первую декларацию вы сможете подать в 2017 году и вернуть налог, уплаченный за 2016 год. Остаток вычета вы переносите на последующие годы. Даты чеков, из которых сформирована стоимость объекта, значения не имеют.