Как получить налоговый вычет не работающему пенсионеру

Как получить налоговый вычет не работающему пенсионеру

Анастасия М, Самара, Самарская область / 2 октября 2015 г.

Моя мама является пенсионером 5 лет. В общей долевой собственности (1/2 доли), менее 3-х лет, у нее была квартира. Данную квартиру она продала в 2015г. за 2 970 000 рубл. В 2015г., спустя 2 месяца, она приобретает новое жилье (квартиру) за 2 150 000. Полагается ли ей в этом случаи вычет при покупки квартиры, как его оформить.



Ропперт Анна, Налоговый консультант / ответ от 2 октября 2015 г.
Ропперт Анна Дмитриевна

Здравствуйте! 

К сожалению Ваша мама не сможет получить вычет (хотя и формально имеет право на него). Вычет - это сумма, уменьшающая облагаемый налогом доход. Так как Ваша мама пенсионер, а пенсии в РФ не облагаются НДФЛ, то у нее отсутствует облагаемый налогом доход. Для пенсионеров существует возможность переноса права на вычет на три периода предшествующих приобретению квартиры, однако, согласно приведенных Вами данных Ваша мама вышла на пенсию 5 лет назад.