Вычет при покупке земельного участка и постройке на нем нежилого дачного дома

Вычет при покупке земельного участка и постройке на нем нежилого дачного дома

Калерия Н, Москва, Москва / 21 октября 2015 г.

Здравствуйте. Не могу понять, откуда появилось ваше разъяснение о возврате НДФЛ при покупке дачного участка с домиком, ведь право на вычет дает покупка или постройка не любого дома, а только того, в правоустанавливающих документах на который он числится жилым, т.е. покупатели садовых домиков использовать вычет не смогут. Строительство нежилых помещений, получение в собственность дач, загородных домов и земельных участков не является основанием для возврата НДФЛ. Спасибо.



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 21 октября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Добрый день.

В том случае, если дом, построенный на "дачном месте" будет признан жилым, человек сможет получить налоговый вычет.

Согласно позиции, изложенной в письме Минфина России от 12.04.2010 г. № 03-04-05/10-191, если дачный дом соответствует предусмотренным для жилых помещений требованиям и признан жилым домом на основании заключения межведомственной комиссии, то его владелец вправе получить имущественный налоговый вычет.