Продажа квартиры, находящейся в общей совместной собственности

Продажа квартиры, находящейся в общей совместной собственности

Владислав Ф, Муром, Владимирская область / 23 октября 2015 г.

В 2015 году была продана квартира, находившаяся в общей совместной собственности супругов(не долевой) менее, чем 3 года за 370 тыс. руб. При этом ранее она была куплена за цену более цены продажи(будет использоваться вычет с кодом 903 - "В сумме документально подтвержденных расходов"). При составлении 3-НДФЛ за 2015 год возникают вопросы: 1)Каждому из супругов в своей 3-НДФЛ указывать доход в 370 тыс. руб.? Или, может быть, каждому по 185 тыс. руб? 2)Код дохода указывать, как 1510? Или иной?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 октября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Владислав, добрый день.

Можно каждому супругу указать размер своей доли в доходе. А также, сумму расходов тоже показать в соответствии в долей. 

Расходы вы можете отдельно и не показывать, программа вам должна рассчитать сумму имущественного вычета при продаже жилья. И сумма НДФЛ будет равна нулю.

Владислав Ф / дополнение от 23 октября 2015 г.
Собственность на квартиру была не долевая, а общая совместная без выделения долей. Может есть какие-то письма ФНС или Минфина по этому поводу?
Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 23 октября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

При совместной собственности имущественный налоговый вычет при продаже квартиры (1 млн.руб.) может быть перераспределен супругами в любых долях, а можно кому-то одному из супругов подавать декларацию 3-НДФЛ.