Налог при продажи имущества

Налог при продажи имущества

Анна Н, Находка, Приморский край / 27 октября 2015 г.

У мужа умерла бабушка. В наследство вступили три человека сын и двое внуков. сын стал собственником 1/2 части, мой муж-внук 1/4 и внучка-сестра моего мужа 1/4. дом продали и в договоре указали 1500000 мил. в договоре купли-продажи указаны доли. муж получил 375000 т.р. получается его доход составил 375000 т.р. нужно ли ему платить налог и от какой суммы?



Болошко Светлана, Налоговый консультант / ответ от 27 октября 2015 г.
Болошко Светлана Юрьевна

Здравствуйте, Анна. Если со дня  смерти наследодателя (открытия наследства) и до момента продажи, муж владел указанной долей более 3 лет, то налог уплачивать не нужно. Если 1/4 квартиры была в собственности менее 3 лет, то нужно уплатить налог, при этом применив  вычет при продаже жилья в 1 000 000 руб, уменьшив его пропорционально доле, то есть 250 000 руб. Таким образом, сумма налога к уплате составит: (375 000 -250 000)*13%= 16 250 руб.