Когда можно получить вычет по паенакоплению?

Когда можно получить вычет по паенакоплению?

Гузель З, Москва, Москва / 8 ноября 2015 г.

Купили квартиру в 2014г. по договору паенакопления, оплатили полностью.Собственность еще не получили.Можно ли получить вычет до оформления собственности? Оформили договор на меня и маму. Можно ли передать право вычета другой дочери,т.к. мама на пенсии?



Суфиянова Татьяна, Налоговый консультант / ответ от 8 ноября 2015 г.
Суфиянова Татьяна Ивановна

Гузель, добрый день.

Право на имущественный вычет возникает в том году, когда:

1) Собственник жилья регистрирует право собственности на квартиру (при приобретении квартиры на вторичном рынке), при покупке или строительстве жилого дома;

2) Когда на руки получен акт приема-передачи квартиры (если жилье приобретается в новостройке).

Поэтому, если у человека есть на руках вышеуказнный мною документ, он вправе начать получение имущественного вычета с того года, которым датирован или акт, или свидетельство о праве собственности. Если пока таких документов на руках нет - право на вычет не возникло и необходимо подождать. 

Передать право на налоговый вычет другому человеку (не собственнику жилья) нельзя. Вы пишите, что право собственности у вас еще не зарегистрировано, поэтому вы вправе определиться с составом собственников.