НДФЛка
верни свой налог

Вычет при строительстве жилого дома

Добрый день. Мы купили земельный участок в СНТ, оформили его в собственность. Теперь на этом участке строим жилой дом. Оформили его тоже в собственность по дачной амнистии еще на этапе строительства, подав декларацию об объекте недвижимости. В свидетельстве прописано: "жилой дом". Дом нам строит организация, с которой мы заключили договор на строительство дома. Есть приходный кассовый ордер без кассового чека об оплате всей суммы за строительство этого дома. Все этапы работ прописаны в приложении к договору без указания стоимости за каждый этап в отдельности. Положен ли нам вычет за строительство такого дома?

Ольга Г, Иркутская область | 10 ноября 2015 г.

Ольга, здравствуйте.

Вы имеете право воспользоваться имущественным вычетом, если получено свидетельство о праве собственности на жилой дом. Дом должен быть введен в эксплуатацию и должен быть “жилым”, чтобы по нему вернуть НДФЛ.

Ответ налогового эксперта Болошко Светлана
от 10 ноября 2015 г.

Что необходимо писать в декларации 3-ндфл в "наименовании объекта", если мы купили участок и строим на нем дом и хотим получить вычет за участок и дом сразу? Выбрать категорию "жилой дом с земельным участком"? И нужно ли писать индекс, если адрес еще не присвоен дому и в свидетельстве на право собственности индекс не прописан?

Ольга Г, Иркутская область | 10 ноября 2015 г.

Вы отмечаете "жилой дом с земельным участком".

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 21 января 2016 г.

Подскажите, какой вид собственности мне указать в декларации 3-ндфл, если мы с мужем купили участок в браке, но в свидетельстве о праве на него муж прописан как один собственник? Надо выбрать "общая совместная собственность(без распределения доли)"?

Ольга Г, Иркутская область | 10 ноября 2015 г.

Надо указать "индивидуальная собственность".

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 21 января 2016 г.

У нас стоимость объекта в договоре отличается от стоимости по квитанциям. Налоговая будет определять стоимость по квитанциям или по договору или стоимость должна быть прописана везде одинаковая?

Ольга Г, Иркутская область | 10 ноября 2015 г.

Необходимо, что стоимость объекта по договору была подтверждена платежными документами.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 21 января 2016 г.

важен ли точный адрес для налоговой в справке 2-ндфл? Адрес сменился, а справка пришла со старым адресом и индексом. Примет ли налоговая такую справку?

Ольга Г, Иркутская область | 10 ноября 2015 г.

Если нет возможности у вас поправить данные в справке, тогда можно сдать "со старыми данными", но желательно, чтобы в справке был указан новый адрес вашей прописки.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 21 января 2016 г.

Индекс при заполнении адреса Добрый день, нужно ли писать индекс, если адрес еще не присвоен дому и в свидетельстве на право собственности индекс не прописан?...

Ольга Г, Иркутская область | 10 ноября 2015 г.

Индекс обязателен при заполнении декларации.

Ответ налогового эксперта Суфиянова Татьяна
от 21 января 2016 г.
Задать свой вопрос Вернуть налог онлайн